租客到搬家日期不搬，房主能不能强行开锁

大千世界真的是无奇不有，有的租客租房子到期限，也不说续租也不搬家，后来还干脆人没影了，这个时候房东能不能强行开锁呢？不管是出于什么原因，房东都得想办法通知租客，即使租客的租期已经到了，甚至还超过了几天，为了避免这样的事情发生，房东在询问租客的时候，尽量提前一个月联系，避免到时候出现这样的尴尬情况。确认一下对方是不是要续租，如果不续租，要确定具体搬出的时间，

这等于是基本的工作。当然也有一种租客特别可恶，也不说租也不说不租，然后就直接不见人影了，也拒绝沟通，电话也联系不上，但是就是这种情况，房主也不能强行进行开锁的，我们不能十分肯定人家就是想当租霸，这时候应该怎么办呢？

如果房主与租客并不是住在一起，那就可以在他们的门上贴上告知函，就是说现在房子也没有续费，是不是还要继续租下去，不管做与不做都要给房主来打个电话。告知函分为这么几个阶段：即将到期告知，还有到期后违约责任告知，以及收回自有房屋告知。如果经历了这几个阶段，租客还是不与房东进行联系，这时候房东就可以打110，在第三方见证下强行开锁。为什么要在第三方见证下强行开锁？就是避免房东开锁以后，比如说租客丢了什么贵重物件，如果没有第三方人证的话，房东自己也是扯不清的。